Wie bei anderen Geldanlagen kommt es aber auch bei Immobilien darauf an, wie clever man sein Geld investiert.

Nachträgliche Dämmung älterer Häuser

Ältere, nicht sanierte Immobilien belasten das Budget mit hohen Energiekosten, die sich längst zur "zweiten Miete" entwickelt haben. Die Investition in eine energetische Verbesserung verspricht daher langfristig eine gute Rendite. Je schneller die Energiekosten künftig klettern, desto früher rechnet sich die Investition. Gut geeignet für die nachträgliche Dämmung älterer Häuser sind beispielsweise Hochleistungsdämmstoffe aus Polyurethan. Durch ihre hocheffiziente Dämmleistung genügen hier im Vergleich zu anderen Materialien schlankere Aufbauten. So muss man die bestehende Bausubstanz im Rahmen der energetischen Modernisierung nicht mehr als nötig verändern und erreicht dennoch einen hohen Energiestandard. Leistungsfähige, dünne Dämmschichten vergrößern den nutzbaren Wohnraum.

Historisch niedrige Zinsen und Fördergelder nutzen

"Immobilieneigentümer können jetzt die Chance nutzen und in einer Zeit historisch niedriger Zinsen in die Gebäudesanierung investieren", rät der Leiter des unabhängigen Instituts für Vorsorge und Finanzplanung, Professor Dr. Thomas Dommermuth. Er weist darauf hin, dass Sanierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel eine nachträgliche Dämmung des Dachs, sogar förderfähig sind. So könne der Sanierer neben seinen Heizkosteneinsparungen auch Erträge aus staatlich geförderten Krediten oder Zuschüssen erzielen. "Ein gut gedämmtes Haus erwirtschaftet eine echte ,Dämm-Rendite' für seine Eigentümer - mehr als jede seriöse Finanzanlage das zur Zeit bieten kann", ergänzt Dommermuth. Im Internet unter www.daemmrendite.de gibt es weitere Informationen zum Thema.